Главным критерием при выборе жилища считается его прочность и надежность, на что в огромной степени оказывает влияние правильно подобранный и возведенный фундамент. Что касается домов из плит ЖБИ, важность грамотно сооруженного основания здесь возрастает в разы. Ведь такие здания характеризуются повышенной массой и требуют самого ответственного подхода при проектировании. Каждая стеновая секция — это состоящий из 2 железобетонных плит с утеплителем между ними модуль, чей вес намного превышает нагрузки при использовании дерева и даже кирпича.
Кроме этого, в домокомплект входят плиты перекрытия, внутренние перегородки (1 или 2-х слойные), пространственные элементы (колонны, балки, лестничные марши, ригели и т. д.). К основным нагрузкам на фундамент также относятся мебель, вес жильцов, бытовая техника и оборудование, коммуникации. К дополнительным — снеговые и ветровые факторы. Все это обсчитывается и исследуется еще на этапе проектирования, исходя из данных геодезического исследования участка и климатических условий в регионе. При расчетах обязательно закладывается коэффициент прочности — к полученному результату добавляют 20-35% на непредвиденные ситуации.
Типы и особенности
Прочность — основное качество, которое учитывают при выборе подходящего фундамента для дома из плит ЖБИ (https://kiiski-beton.ru/). Самыми высокими характеристиками в этом плане обладает монолитная плита, что автоматически делает ее наиболее предпочтительным вариантом. Тем не менее, есть и другие решения, которые могут быть реализованы по рекомендациям специалистов. У каждого типа основания — свои особенности:
- Плитный монолит. Благодаря равномерному распределению нагрузок по всей площади способен выдерживать массивные постройки и сохранять устойчивость на любых типах грунта. Главными минусами являются требование горизонтальности участка и отсутствие возможности обустроить подвал.
- Ленточный. Под постройки из ж/б панелей закладывают заглубленное основание, в котором устраивается подвальное помещение. Конструкция может быть монолитной (более прочная, но срок готовности — 28 дней) или сборной, изготавливаемой быстрее, однако прочностные показатели у нее ниже.
- Свайно-ростверковый. Состоит из заглубленных ниже точки промерзания в грунт свай, по верхушкам которых заливается или собирается армированная плита. Это вариант для участков с угрозой подвижек почвы, слабых грунтов, при близком расположении к поверхности ГВ.
Монолитные основания — наиболее прочные и надежные, при правильном монтаже и уходе обладающие самой высокой долговечностью (до 150 лет). Их эксплуатационные свойства зависят не только от качества материала и выполнения технологии монтажа, но и во многом от правильного ухода после заливки. В сухую жаркую погоду их требуется периодически увлажнять, при понижении температуры до +5°С и менее — укрывать. В этом случае бетон сможет сформировать крепкие связи и набрать необходимую прочность.
Критерии выбора
Вид фундамента для любой постройки подбирается после изучения грунтовых условий на участке. Специалистам нужны ответы на вопросы: какой состав грунта, свойства каждого типа почвы, как расположены слои и какая толщина у каждого, уровень промерзания, глубина расположения ГВ. Затем собирается информация о всех видах нагрузок, включая вес стройматериалов, ветровые и снеговые. Потребуются сведения о наличии или отсутствии подвала, а также экономическая целесообразность выбранного варианта конструкции для конкретного проекта. После этого заказчику рекомендуют оптимальное решение.
